美聯助理區域經理龔彥峰表示，鰂魚涌太古城燕宮閣中層E室，面積約為747方呎，為三房連套房間格，買家為港島區換樓用家多次議價後以意頭價1638萬承接，呎價約為21928元。單位原業主早於1976年以約30萬購入物業，持貨約45年，物業升值逾50倍。