中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城6座高層D室,面積853方呎,3房連套房間隔,議價後以1288萬易手,呎價15100元。據了解,原業主則於2000年以328萬購入單位,持貨21年,是次沽出單位獲利約960萬離場,單位期內升值約2.9倍。