中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城6座高層D室，面積853方呎，3房連套房間隔，議價後以1288萬易手，呎價15100元。據了解，原業主則於2000年以328萬購入單位，持貨21年，是次沽出單位獲利約960萬離場，單位期內升值約2.9倍。