中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城M座高層02室，面積363方呎，2房間隔，日前以708萬易手，呎價19504元，屬同類新高價。原業主於2018年以673萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利35萬離場，單位升值約5.2%。