祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆山苑F座高層3室，面積546方呎，兩房一廳。新買家為區內準婚客，以490萬(自由市場價)購入上址自住，呎價為8974元，屬市價成交。原業主於2016年以約290萬 (自由市場價) 持貨至今，轉手帳面獲利約200萬。