利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城5期海濤居3座高層A室，面積約654方呎，屬三房套間隔，以1198萬沽出，呎價約18318元，雙雙創屋苑新高，高市價3至5%。據悉，業主於2014年7月，以約730.8萬購入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約467.2萬，物業升值約64%。