新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，新世界發言人稱，於7月3日收獲承建商協盛建築匯報，在同日的檢測中，發現其中部分位於第1座及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，集團於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報，決定拆卸重建並向公眾交代事件，責成承建商徹查事件成因，是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。

同時亦強調，是次事件只涉及柏傲莊III興建中的兩幢樓宇（第1座及第8座），柏傲莊 I及II的建築質量及安全，符合相關法例及法定要求，由於柏傲莊III已興建的樓層拆卸重建，預計入伙日期延遲約九個月，並向受影響的846戶買家作出四大承諾。

1.買家自由選擇：買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，無論選擇哪一個方案，均可以獲得額外津貼及利息補償

2. 利息補償：從2023年6月30日至成交日，以最優惠利率加兩厘(即7％)計算，最多可獲延期交樓全期的利息補償

3. 額外津貼：以購買樓價 1500 萬單位的即供買家為例，額外津貼（連同利息補償）共可獲115萬

4. 質素保證：集團會確保柏傲莊 III 的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。

此外，未來數天將安排專人跟進買家事宜，並陸續向柏傲莊III的買家發信，詳細解釋有關安排。