利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山迎海一期5座高層A室，面積約496方呎，屬兩房連儲物室間隔，外望園景。單位新近以905萬沽出，呎價約18246元，成交價及呎價均創屋苑同類新高，高市價3%。業主於2018年6月，以約860萬購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約45萬，物業升值約5.2%。