世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城46座高層B室，面積284方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。單位原叫價587萬，累減12萬或2%，獲買家以575萬承接，呎價20246元。據了解，原業主於2013年9月以330萬購入上址，持貨近8年至今將單位易手，賬面獲利245萬，單位升值74%。