世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園1座中層E室，面積807方呎，3房間隔，座向南面，望街景，獲區外換樓客以約1360萬承接，呎價16853元，屬市價水平。據了解，原業主早於1994年3月以528萬購入上述單位自住，持貨27年至今易手，賬面獲利832萬，單位期內升值近1.6倍。