世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城44座中層F室，面積284方呎，原叫價570萬，稍減至565萬易手，呎價19894元。 據了解，原業主於08年以165萬購入，帳面獲利400萬，升值2.4倍。