中原市務經理麥耀倫表示，荃灣綠楊新邨K座中層7室，面積445方呎，兩房間隔，原先叫價710萬，議價後以699萬成交，呎價15708元，屬市價水平，買家為一對年輕夫婦，首次置業，原業主則於90年以90萬購入，帳面獲利609萬，升值6.8倍。