利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌逸樺園2座中高層F室，面積約821方呎，屬三房套連工人房間隔，外望柏架山景。單位原開價2300萬，經議價後減價302萬或約13%，新近以1,998萬沽出，呎價約24336元。據悉，原業主於2003年10月，以約507.6萬購入上述單位，持貨逾17年，現轉手帳面獲利約1490.4萬，物業升值約3倍。