世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角百福花園百德閣高層C室，面積406方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，單位原開價698萬，減價38萬或5.4%，最終以660萬成交，呎價16256元，屬市價水平。