世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城1座低層H室，面積327方呎，2房1廳間隔，獲買家以580萬承接，呎價17737元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價500萬，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利80萬離場，單位期內升值16%。