中原高級分行經理莊劍嵐透露，鰂魚涌太古城鄱陽閣低層A室，面積583方呎，2房間隔，以1000萬獲區內換樓客承接，呎價17153元。

莊劍嵐指，原業主於2007年10月以282萬元一手買入單位，持貨14年，帳面獲利718萬元，期內單位升值2.5倍。