美聯聯席區域經理黃旭鈞表示，西半山聯邦花園維也納閣低層D室，面積為1166方呎，原叫價2680萬，議價後以2610萬沽出，呎價22384元，據悉，買家為同區換樓客，原業主於18年4月以約2387.5萬購入，是次轉售帳面獲利約222.5萬，升值約9.3%。