中原副區域營業經理陳智欣表示，啟德天寰2座高層F室，面積461方呎，屬兩房間隔，最新以1050萬沽出，呎價22777元。原業主於2017年5月以828萬購入單位，現成功沽貨賬面獲利222萬離場，單位4年升值27%。