中原分行區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海1期5座中層D室易手，面積799平方呎，套3房間隔，日前以1292萬易手，呎價16170元。原業主於2013年以897萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利395萬離場，單位升值約44%。