利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺花都廣場5座中層D室，面積370方呎，2房間隔，望公路景，原叫價520萬，議價至506萬沽出，呎價約13676元，低市價近9%。原業主急於套現，是次成交價重返三個月前的價位，但單位不是凶宅亦不是凶宅同層。

原業主於1996年9月以約195.9萬購入，持貨約25年帳面獲利約310.1萬，物業升值約1.6倍。