美聯助理聯席董事范浩銘表示，鰂魚涌太古城雅蓮閣為低層B室，面積約為1015方呎，為三房連套房間格，由於優質貨源買少見少，加上原業主叫價合理，故獲換樓客垂青，以2275萬承接，呎價約為22414元。原業主於2009年9月以約1055萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約1220萬，物業轉手升值116%。