世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城8座低層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，獲買家「零議價」553萬承接，呎價16911元。據了解，原業主於2009年6月以155萬購入上址，持貨12年至今將單位轉手，賬面獲利398萬，單位期內升值約2.6倍。