世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔翠怡花園A座中層07室，面積321方呎，2房間隔，原開價520萬，放盤1個半月，累減32萬，減幅6.2%，以488萬易手，呎價15202元。原業主於2018年4月購入上址，當時作價482萬，持貨3年SSD期鬆綁沽售，賬面僅獲利6萬，單位期內升值約1%。