中原分區經理陳振裕表示，上環聚賢居2座中低層F室，面積628方呎，3房間隔，業主以1580萬將單位易手，呎價25159元，屬於市場合理價。原業主於2018年6月以1575萬買入單位，持貨剛滿3年，帳面獲利僅5萬。扣取其餘開支，料實蝕約90萬。