疫情稍回穩，部份業主亦趁勢放售旗下物業，當中不乏減價放盤。旺角通菜街鋪以意向3500萬放售，料買家享租金回報逾3厘。

　美聯旺舖營業董事陳頴嫻表示，旺角通菜街248至250號通發大廈地下A號鋪，面積為約1250方呎，以意向售價約3500萬放售，平均呎價約2.8萬。陳氏指，上述舖位間隔四正，實用率高，鋪面闊度約18.3呎，現由酒吧承租，租金回報逾3厘，屬不俗水平。物業地理位置優越，位於太子飲食街核心地段，附近酒吧及各式特式食肆林立，日夜人流穿梭不息，加上步行至太子港鐵站僅3分鐘，亦設有多條巴士及小巴專綫往來全港各區。

陳氏又指，太子區貴為傳統民生旺區，核心舖位一直供不應求，而且鄰近旺角花墟，適逢假日人流更加暢旺，潛藏的消費力不容小覷，相信短期內將吸引實力投資者垂青。