由新世界及港鐵合作發展、需拆卸重建的大圍站柏傲莊III，該項目早前連天台特色戶以呎價逾4.51萬售出，創新界分層新高，買家身份終曝光。據土地註冊處資料顯示，該項目1A座高層A室，於本月初以7650萬成交，買家以個人名義侯君剛（HAU KWAN KONG），為樓上燕窩莊董事，以面積1695方呎計，呎價約45133元。