美聯物助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號5座低層戶，面積約202方呎，開放式間隔，原叫價約447萬，區內用家議價後以445萬承接，呎價約22030元，創區內二手呎價新高。

原業主於2018年7月以約416.8萬購入，帳面獲利約28.2萬，物業升值約6.8%。