中原分行經理余煥銳透露，鴨脷洲海怡半島5座極高層D室，面積722方呎，3房套間隔及多用途房，坐享海景。業主以1190萬將單位易手，呎價16482元。買家屬於用家。原業主於1999年以300萬買入單位，持貨22年，帳面獲利890萬，單位升值接近3倍。