世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山天宇海5A座低層A室，面積785方呎，3房1廳間隔，當時叫價1180萬，減價32萬，成功以1148萬獲買家承接，呎價14624元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價710萬，持貨逾6年至今轉售，賬面獲利438萬離場，單位期內升值62%。