祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園錄3座低層G室，面積415方呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主增加議幅，減租200元，而且屋苑周遭配套設施一應俱全，上述租客遂便決定以月租1.18萬承租單位，平均呎租為28.4元。如以現時同類型單位的銀行估價約473萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。