中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗庭園3座高層F室，面積442方呎，兩房間隔，以660萬沽出，呎價1493元，創屋苑兩房戶造價新高，並較一星期前的舊紀錄646.8萬，再推高2%，原業主於12年3月以280萬購入，帳面獲利380萬，升值1.4倍。