利嘉閣總裁廖偉強表示，50指標屋苑樓價率先破頂，料升勢持續，惟升幅恐將放緩。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2021年六月份全港50個指標屋苑的平均呎價持續上升，報15623元，較五月的15409元再升1.4%，連升六個月，相隔25個月後終於刷新歷史新高，較2019年五月的上次高位15593元微升0.2%。

廖偉強指出，樓市轉旺以來，持續消化了不少盤源，其後業主表現惜售，紛紛加價甚至封盤，而在部分買家追價入市下，造就「價升量跌」的情況。目前樓價破頂，而通關消息「只聞樓梯響，不見有人來」，雖然或恐滯後，但市場尚有寄望，故樓市或只在高位略作整固，相信在經濟復甦勢頭不俗及失業率續降下，後市依然看好。廖氏預計七月份50指標屋苑交投量或再回落一成，至約800宗水平；而呎價可保升勢，惟升幅料收窄至介乎0.5%至1%以內。