中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層C室，面積516方呎，2房間隔，以926萬易手，呎價17946元，屬同類單位新高，原業主於09年以370萬購入，帳面獲利556萬離場，升值約1.5倍。