世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田第一城10座中層D室，面積327方呎，2房1廳間隔，以615萬承接，呎價18807元。據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價335萬，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利280萬，單位期內升值85%。