祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑P座高層5室，面積650方呎，三房兩廳連套廁，獲區內首置客以528萬(居二市場價)購入自住，以呎價為8123元，屬市場價成交。原業主於2000年以約100.7萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達427.3萬，單位升值逾4倍易手。