在疫市下、中港通關仍只聞樓梯響，內地生「真身」在開學前未能到港，但「機不離手」，透過科技「遙距租樓」已成新常態。單靠網上資訊，從未到場就拍板承租，有代理行內地生綫上租賃，近三個月的查詢就急升逾五成。

暑期租賃市場旺熱，美聯區域經理黃少明表示，錄不少內地學生「遙距租樓」個案，單靠睇相、睇片、睇VR決定，短短二十日就促成約二十三宗，包括新都城二期五座低層D室，六百五十九方呎，三房間隔，由於項目鄰近港鐵站及基座設購物商場，獲內地學生合租，透過睇相等遙控租樓，月租二萬一千元，並一次過付足一年租金，連兩個月按金，涉資二十九萬多元。

靠睇相睇片拍板

美聯住宅部行政總裁布少明表示，與買樓不同，租樓的內地生通常只住一至兩年，而且年輕人習慣使用網上平台，不太介意經網上資訊直接決定租樓，近月各大學隨疫情緩和，逐漸恢復實體課堂，保守估計逾三成內地生都以綫上方式「遙距租樓」。

現時在網上已經新增了虛擬實境，亦有人工智能一鍵裝修功能，另外亦找來意見領袖拍攝短片，配合新世代的生活習慣。而針對內地生市場。而該行亦有與內地公司合作，經其網站提供香港租樓資訊。