利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗蝶翠峰10座中低層F室，面積約482方呎，屬兩房間隔，望向北街景。單位初開價638萬，經議價後減價18萬或約2.8%，近日以620萬沽出，呎價約12863元。據悉，原業主於2016年4月，以380萬購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約240萬，物業升值約63%。