受港鐵屯馬線通車帶動，沿綫鋪位備受追捧。市場消息指出，九龍城龍崗道12號地下及入則閣，面積約1000方呎，以3100萬成交，呎價約3.1萬，該鋪由食肆以7萬元租用，料買家享租金回報約2.7厘。

據悉，原業主於1977年4月以40萬買入，持貨44年帳面獲利3060萬，物業期間升值約76.5倍。