祥益高級分行經理龍超君表示，屯門兆康苑H座高層3室，面積449方呎，兩房兩廳，租客為內地學生，鍾情該屋苑鄰近鐵路站，往返市區相當方便，決定預繳一年租金以月租1.08萬「即睇即租」，呎租24.1元。如以同類型單位的銀行估值約523萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。