祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑Q座高層7室，面積467方呎，兩房兩廳連一士多房。新買家為外區客，以498萬(自由市場價)購入自住，呎價為10664元，屬市場價成交。原業主於2011年以約160萬 (自由市場價) 購入，轉手帳面升值逾兩倍。