美聯市務經理(銷售)曾啟泰表示，鰂魚涌南豐新邨4座低層C室，面積391方呎，2房間隔，原叫價728萬，上車客輕微議價後以725萬承接，呎價約18542元，屬市價成交。南豐新邨目前向東單位盤量短缺。