祥益地產區域董事林偉光表示，屯門恒順園9座低層D室，面積692方呎，2房1套間隔，原叫價800萬，放盤不足4個月累減140萬，同區上車客660萬購入，呎價9538元，屬市價成交。

原業主於2007年以約152萬購入，轉手帳面獲利約508萬。