市場消息指，九龍灣淘大花園Q座高層3室，面積484方呎，原則1房變2房戶，並改為開放式廚房，原業主去年9月放盤，連租約叫價810萬，至本年6月屆滿，提價至840萬，輕微減至838萬易手，呎價17314元，高市價約4%，成交價創屋苑新高。原業主2012年409.8萬購入，帳面獲利428.2萬，物業升值逾1倍。

資料顯示，原紀錄為九龍灣淘大花園R座頂層連天台特色戶，本年3月832萬成交，呎價約17014元，故是次成交將紀錄推高6萬。