鴻發地產物業營業總經理梁文楓表示，旺角逸新低層E室，面積182方呎，開放式間隔，單位早前淪為銀主盤，外區用家以371萬承接，呎價20384元，低市價約4%。

原業主於2017年以323.3萬買入，持貨4年帳面獲利約47.7萬，物業升值約15%。