屯馬綫通車效應帶動屯門及馬鞍山等區屋苑交投，回顧2003年西鐵通車前夕，亦一度推動區內樓市交投，在當年7月開售的屯門海典軒，首批建築面積呎價1671元，入場價只93萬，項目在公開發售前，就透過內購已迅沽約270伙，特色單位呎價達3500元。

西鐵通車前夕開售　　

由信和發展，位於屯門海珠路的海典軒，發展商於02年初，以2.64億力壓其餘兩家財團奪地，較底價高出42%，可建樓面32萬多方呎，每方呎樓面地價805元，並發展為提供544伙、主打2、3房的中型屋苑；項目在03年7月開售，先透過內部認購形式推出測試水溫，及後首推8伙公開發售，平均呎價1671元，最平呎價更低至1549元，較內購單位呎價低約兩成。

推首兩年「一元供款」優惠　　

當時樓市雖現復甦勢頭，但購買力尚未凝聚，發展商為增加樓盤叫座力，與銀行合作，推出首兩年每月「供款1元」，期間利息支出由發展商及銀行補貼，吸引首期較緊的上車用家。