中原副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座高層A室，面積513方呎，2房間隔，坐享海景。業主以959萬將單位易手，呎價18694元。買家屬於用家，鍾情單位可望海景。原業主於2010年10月以432萬買入單位，持貨11年，帳面獲利527萬，單位升值122%。