祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園6座高層F室，面積544方呎，2房間隔，放盤僅兩天，累減1500元，租客以1.25萬承租，呎租23元。如以同類型單位銀行估值697萬作計算，該單位的租金回報率達2.2厘。