租務成交量不俗的新盤凱滙，筍盤快速被市場吸納。港置區域董事胡耀才表示，觀塘凱滙1座中高層D室，2房連多用途房間隔，坐向東南，面積593方呎。業主以約2.35萬放租1星期後，外區客女文員議價後減價3500元，睇樓1次以約2萬承租，呎租約33.7元，低市價約5%。

業主於2019年1月以約1024.3萬購入上述單位，故現享租金回報逾2.3厘。