據葵涌劏房居民大聯盟調查發現，區內劏房住戶的平均每月租金達4932元，對比6年前數據，租金升幅達36%，而住戶平均月入則只有約17%升幅。

葵涌劏房居民大聯盟在去年7月至今年5月期間，訪問共1445名居住在葵涌的不適切居所住戶。調查發現，住戶平均每月入息為12,376元，平均每月租金則為4932元。聯盟對比2015年的數據後，發現住戶平均月入雖有約17%升幅，但租金升幅近36%，反映收入增長遠遠追不上租金升幅。調查又發現，居住在私樓劏房的一人住戶，平均月入為約8264元，平均每月租金及水電費開支總共約4,430港元，住屋相關開支佔入息逾一半，達到53.6%。

譚先生一家六口居住在一個約120呎的劏房單位。他指，由於擔心新業主會加租，因此一直不敢搬走。聯盟表示，劏房租務管制需設立起始租金，而加租幅度亦應維持在3%至8%，並指應設立定期檢討機制，並建議恆常化補貼予輪候公屋超過3年，但仍未「上樓」的住戶。