美聯高級營業經理鄭琨表示，筲箕灣Island Residence低層B室單位，面積約為238方呎，為開放式間隔，由於物業樓齡淺及交通方便，鄰近港鐵西灣河站，而且銀碼合預算，故獲上車客垂青，原業主叫價約550萬，議價後以約540萬成交，呎價約22689元。原業主於2015年10月以約396.7萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約143.3萬，物業升值約36％。