(星島日報報道)焦點新盤接連出擊,天水圍Wetland Seasons Bay,市場消息指,項目收逾5000票,錄超額逾12倍,最快於周末應市。同時,青衣薈藍首輪銷情報捷,發展商打鐵趁熱、連日加推單位,昨加推60伙,折實平均呎價約24861元,較上張價單高約5.5%,對比首批20638元累升20.5%。

  新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay第1期,昨續開放示範單位及收票,就設於九龍站商業大廈的展銷廳現場所見,參觀情況不俗,人流不斷,客源以年輕家庭客為主,主要來自新界區,尤其為天水圍臨近區域。市場消息指,項目錄逾5000個認購登記,對比首兩張價單的368伙,錄超額逾12倍,並以用家客源主導。惟因有網上入票的部分,故確實入票數字有待發展商再作公布。

  項目至今最新的2號價單,涉及123伙,面積300至795方呎,涵蓋1至4房戶,其中包含8伙特色戶。價單定價555.59萬至1363.31萬,呎價15858至21844元,折實價458.36萬至1124.73萬,折實呎價13083至18021元,折實平均呎價為14093元。今批單位以定價計,市值近10億。

  項目提供4種付款方法,其中以即供付款方法提供最高17.5%折扣,其餘三種為建築期付款。項目預計關鍵日期為2022年6月30日,樓花期不長,距今約10個月。

  至於由宏安地產執行董事程德韻表示,為回應市場,旗下青衣薈藍昨晚上載6號價單,涵蓋60伙分層開放式單位,意味項目所有同類單位已推出價單。預料於短期內開售。

  昨日加推涵蓋60伙開放式單位,203至215方呎,折實價471.9萬至544.3萬,呎價22797至26295元,折實平均呎價24861元,較日前推出的5號價單,平均每方呎23556元,高約5.5%,而較首批的20638元,累積升幅近20.5%。

  至今6張價單涵蓋項目所有252伙標準戶開放式單位,尚餘28伙標準戶1房及40伙特色戶未推出銷售。項目於今天起重新收票。

  項目繼續提供2種付款方法,涉及120天和建築期付款兩種成交期,結合發展商提供的其他優惠,最高達樓價15%。而額外28000元的傢俬禮券或傢俬現金津貼折扣優惠,亦有延續到最新價單中。項目預計關鍵日期為2022年12月31日,樓花期約1年4個月。